Les grilles de calcul Hôtel bureau, Hôtel restaurant, Restaurant
- Comment savoir à partir de mon apport si je peux financer l’affaire étudiée
- Quel niveau de CA est compatible à priori avec mon apport ?
- Quels est le niveau d’ EBE nécessaire pour financer une affaire compte tenu de mon apport ?
Nous vous proposons une grille qui vous sera d’une grande utilité : elle calcule automatiquement à partir de votre apport :
- Le prix de transaction que vous ne pouvez pas dépasser compte tenu de votre apport et du prêt que vous devriez réaliser.
- Une estimation des frais à payer en plus du prix de vente.
- Le montant du prêt qui sera à réaliser dans quelle durée et à quel taux.
- Le montant des remboursements mensuels que vous aurez à payer.
- Le montant de l’EBE que doit atteindre l’affaire étudiée et qui vous permettra de rembourser un prêt.
Explications sur les résultats du tableur: Nous avons pris comme option de départ le montant de votre apport pour matérialiser un prix de négociation théorique compte tenu qu'habituellement le banquier vous demandera un apport compris entre 30% et 40% de cette valeur.
Nous en déduisons alors le montant du prêt (taux et durée) qui sera nécessaire de faire auprès d'un banquier. Ce prêt va générer des remboursements et c'est à partir de l'Excédent Brut d'Exploitation qui sera dégagée par l'affaire que vous pourrez faire ces remboursements, vous payer et payer les impôts de votre société.
Les cases blanches sont paramétrables pour vous permettre de faire plusieurs simulations. 
Les montants calculés sont donnés à titre indicatif, et ne peuvent en aucun constituer un engagement de l'auteur vis à vis du lecteur. Ils permettent simplement de fixer le cadre financier dans lequel devra se dérouler la transaction pour être rentable.
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